L’investissement immobilier commercial présente un potentiel de rentabilité significatif, mais aussi des risques importants. En France, par exemple, le taux de vacance des locaux commerciaux oscille entre 5% et 10% selon les zones géographiques, impactant directement les revenus locatifs. Les…
Lire la suiteLe conseil syndical est un organe essentiel dans la gestion d’une copropriété. Il assure la bonne administration des parties communes et représente les intérêts des copropriétaires. À sa tête, le président joue un rôle crucial, garant de la cohésion et…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une décision stratégique qui implique de nombreuses considérations. Parmi les éléments essentiels à prendre en compte, la durée du bail occupe une place centrale. En effet, le choix de la durée du bail impacte directement…
Lire la suitePréparer sa retraite est un enjeu majeur. L’investissement immobilier, en particulier les SCPI, représente une solution attractive pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. Parmi les nombreuses SCPI disponibles, Lafitte Pierre se distingue par sa performance et sa…
Lire la suiteVendre un bien immobilier loué peut s’avérer complexe et générer des incertitudes pour le propriétaire comme pour le locataire. Le propriétaire, soucieux de trouver un acquéreur rapidement, se retrouve confronté à des défis : la libération du bien et la…
Lire la suiteLa location de studios entre particuliers est une pratique de plus en plus répandue dans le marché immobilier. Attirés par des loyers souvent plus bas et une plus grande flexibilité, de nombreux locataires cherchent à éviter les agences immobilières traditionnelles….
Lire la suiteAugmenter le loyer d’un bien immobilier est une situation délicate qui peut créer des tensions entre propriétaire et locataire. Il est donc important de bien comprendre les règles légales et les meilleures pratiques pour informer votre locataire d’une augmentation et…
Lire la suiteLa vente d’un bien locatif peut s’avérer complexe et risquée. En effet, le vendeur peut se retrouver confronté à des situations délicates comme des loyers impayés, des dégradations du bien ou un départ anticipé du locataire. Pour prévenir ces risques…
Lire la suiteL’indivision, situation où plusieurs personnes sont propriétaires d’un même bien immobilier, peut s’avérer complexe à gérer. Si vous souhaitez devenir propriétaire unique d’un bien en indivision, vous pouvez racheter la part des autres copropriétaires. Cette opération, bien que possible, nécessite…
Lire la suiteVotre patrimoine immobilier est un atout précieux. Pour en tirer le maximum, une gestion efficace est indispensable. La gestion immobilière englobe de nombreuses facettes, allant de la location et de l’entretien à la gestion administrative et financière. Les fondamentaux d’une…
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