La vente d’un bien locatif peut s’avérer complexe et risquée. En effet, le vendeur peut se retrouver confronté à des situations délicates comme des loyers impayés, des dégradations du bien ou un départ anticipé du locataire. Pour prévenir ces risques…
Lire la suiteL’indivision, situation où plusieurs personnes sont propriétaires d’un même bien immobilier, peut s’avérer complexe à gérer. Si vous souhaitez devenir propriétaire unique d’un bien en indivision, vous pouvez racheter la part des autres copropriétaires. Cette opération, bien que possible, nécessite…
Lire la suiteVotre patrimoine immobilier est un atout précieux. Pour en tirer le maximum, une gestion efficace est indispensable. La gestion immobilière englobe de nombreuses facettes, allant de la location et de l’entretien à la gestion administrative et financière. Les fondamentaux d’une…
Lire la suiteLe régime du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de nombreux investisseurs grâce à ses avantages fiscaux et à la possibilité de générer des revenus locatifs complémentaires. Cependant, la Contribution Foncière des Entreprises (CFE), une taxe qui s’applique aux…
Lire la suiteLyon, métropole dynamique au cœur de la France, séduit par son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle. La ville attire de plus en plus d’investissements et de nouveaux projets, stimulant un marché immobilier en plein essor, notamment celui…
Lire la suiteL’investissement immobilier attire de nombreux investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. Parmi les dispositifs fiscaux en vigueur, la Loi Malraux-Pinel (LMP) se distingue par ses avantages considérables pour les investisseurs immobiliers. Ce dispositif, regroupant plusieurs lois visant…
Lire la suiteL’emprunt immobilier est un outil puissant pour accéder à la propriété. Il permet d’acquérir un bien en étalant le paiement sur plusieurs années. Mais l’emprunt immobilier est également un instrument fiscal offrant des avantages non négligeables aux propriétaires. Les intérêts…
Lire la suiteLa donation-partage est un outil pertinent pour transmettre un bien immobilier, notamment une maison ou un appartement, tout en conservant la jouissance du bien. Elle présente des avantages comme la transmission anticipée du patrimoine, l’optimisation fiscale et la gestion du…
Lire la suiteLe droit au bail commercial, conféré au locataire d’un local commercial, lui permet de continuer à l’exploiter même après le terme du bail initial. Cette disposition légale offre une flexibilité importante pour les entrepreneurs, permettant la transmission d’une entreprise, le…
Lire la suiteDéclarer vos revenus fonciers peut être un exercice complexe, surtout lorsqu’il s’agit de comprendre la ligne 230. Cette ligne, qui représente les charges déductibles de vos revenus fonciers bruts, joue un rôle crucial dans le calcul de votre impôt sur…
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